貸店舗（一部） 大阪市天王寺区 国分町 (寺田町駅) の貸店舗（一部）

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賃料 15万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 30.00万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町
築年月 1970年7月(築53年10ヶ月) 使用部分面積 62.00㎡ 坪数
/坪
単価		 18.75坪／0.7998万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
玉造筋に面す１階路面店★横断歩道が目の前で視認性良好！
  • ※略図につき現況優先
  • シャッター（手動）有り★看板取り付けスペース有り
  • 玉造筋に面した１階路面店！
  • １階路面店★約１９．３坪
  • １階路面店★約１９．３坪
  • 壁掛エアコン残置１機あり（※性能保証無し）
  • １階路面店★約１９．３坪
  • 手洗場有り
  • トイレ（和式）１箇所有り
  • 階段下に小さな収納スペース有り
  • 明るいガラス張りの店舗入口
  • ライフ寺田町駅前店
  • デイリーカナートイズミヤ国分町店
  • ＶＩＥＲＲＡ寺田町
  • セブンイレブン大阪寺田町２丁目店
  • ローソン寺田町駅前店
  • 大阪市立聖和小学校
  • 社会福祉法人晴朗会すくすく保育園
  • 大阪寺田町郵便局

    アピールポイント

    玉造筋に面す１階路面店★横断歩道が目の前で視認性良好！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 天王寺駅 徒歩11分
    ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 15万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 30.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：2,000円/月 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.7998万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 シャッター雨戸　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社（初回保証料１００％・年間更新料１０％
    ■業種制限有り（飲食業不可）
    ■月額水道代２千円（業種により増額）
    ■ガ

    ス使用禁止
    ■内外装は現況引渡し
    ■既設エアコン１機は動作保証対象外
    使用部分面積 62.00㎡ 坪数 18.75坪
    土地面積 - 築年月 1970年7月(築53年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980947506 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/24 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三鈴商店

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／桃谷
    住所：
    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
    TEL：
    06-6772-2245
    FAX：
    06-6771-7788
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第８１０４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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