貸店舗（一部） 大阪市生野区 桃谷２丁目 (桃谷駅) の貸店舗（一部）

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賃料 6.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市生野区桃谷２丁目
築年月 1986年3月(築38年2ヶ月) 使用部分面積 9.90㎡ 坪数
/坪
単価		 2.99坪／2.2039万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
桃谷本通商店街に面した１階路面店舗★高級衣料のブティック店跡です！★ショールームや小売販売業にぴったり★賑わいのある商店街！業務スーパーなども近く人通りの絶えないロケーションです！
  • 業務スーパー桃谷店
  • ファミリーマート桃谷商店街東店
  • セブンイレブンハートインＪＲ桃谷駅南口店
  • スギ薬局桃谷店
  • ダイソー桃谷駅前店
  • マツモトキヨシ桃谷店
  • 生野桃谷郵便局
  • 大阪シティ信用金庫生野支店

    アピールポイント

    桃谷本通商店街に面した１階路面店舗★高級衣料のブティック店跡です！★ショールームや小売販売業にぴったり★賑わいのある商店街！業務スーパーなども近く人通りの絶えないロケーションです！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩5分
    その他交通 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩12分
    近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩20分
    所在地 大阪府大阪市生野区桃谷２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 2.2039万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 シャッター雨戸
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社（初回保証料１００％・年間更新料１万円）口座振替手数料３３０円／月
    主要採光面：南向き
    ■給排水及びトイレ無し

    ・ガス無し※引込不可
    ■内装什器備品は全て現状渡し（残置物につき品質保証無し）
    ■エアコン動作確認不明（残置物につき性能保証無し）
    ■商店会（会費等あり）は借主の責任において加入して下さい
    ■飲食店不可・食品販売は品目により相談可
    ■火気・臭気を伴う用途は不可
    使用部分面積 9.90㎡ 坪数 2.99坪
    土地面積 - 築年月 1986年3月(築38年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6978030638 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三鈴商店

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／桃谷
    住所：
    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
    TEL：
    06-6772-2245
    FAX：
    06-6771-7788
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第８１０４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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