貸店舗（一部） 桃谷１丁目店舗 1階

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 30.00万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市生野区桃谷１丁目
築年月 1957年9月(築66年9ヶ月) 使用部分面積 53.00㎡ 坪数
/坪
単価		 16.03坪／0.8234万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ＪＲ環状線「桃谷」駅北口を出て１分！アクセス良好です★食材スーパーの居抜物件★内装も綺麗な状態です★整骨院や美容エステ、クリニック、各種教室などにもおすすめです！★お酒を提供しない軽飲食店は業種相談可
  • 約１１坪（土間）＋約５坪（洋室）
  • 万代桃谷駅前店
  • 業務スーパー桃谷店
  • セブンイレブンハートインＪＲ桃谷駅南口店
  • ローソン桃谷駅前店
  • Ｓｅｒｉａビエラ桃谷店
  • ソフトバンクビエラ桃谷
  • マツモトキヨシビエラ桃谷店
  • 生野桃谷郵便局

    アピールポイント

    ＪＲ環状線「桃谷」駅北口を出て１分！アクセス良好です★食材スーパーの居抜き物件★内装も綺麗な状態です★整骨院や美容エステ、クリニック、各種教室などにもおすすめです！★お酒を提供しない軽飲食店は業種相談可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩10分
    近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩16分
    所在地 大阪府大阪市生野区桃谷１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 30.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 0.8234万円
    建物名・部屋番号 桃谷１丁目店舗
    特記事項 居抜き　24時間利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社（初回保証料＝１００％・年間更新料１０％
    主要採光面：北向き
    ■定期借家契約１０年（※再契約相談）
    ■電気・上下

    水・ガス
    ■内外装現状渡し（食材スーパー店舗居抜き※軽飲食業相談可）
    ■居酒屋、ＢＡＲなど酒類メインの業種は不可
    ■エアコン２基残置有り（性能保証無し）
    使用部分面積 53.00㎡ 坪数 16.03坪
    土地面積 - 築年月 1957年9月(築66年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6975433614 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/06 次回更新予定日 2024/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三鈴商店

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／桃谷
    住所：
    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
    TEL：
    06-6772-2245
    FAX：
    06-6771-7788
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第８１０４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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