貸マンション ル・ジャルダン・ドゥ・堂ヶ芝 405 ワンルーム

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賃料 4.2万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 5.00万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目
築年月 2000年2月(築24年3ヶ月) 面積 20.00㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

角部屋　外観タイル張り

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＪＲ環状線「桃谷」の駅前に立地していますので交通便利！そして駅前商店街には各種専門店やスーパーがありますので日常生活には困りませんよ！駅施設リニューアル工事済☆美しく便利に生まれ変わりました！
  • ６帖シンプルなワンルームです。
  • 南向き玄関のキレイな建物外観です
  • 桃谷駅南口改札でて３０秒ほどの距離
  • 内開きタイプの玄関。防犯や災害時に逃げやすい等のメリットがあります。
  • 単身マンションにしては大きめシューズボックスあり
  • ミニキッチン、ミニ冷蔵庫付き
  • 火力不足が懸念される電気系コンロではなく、ガスコンロがついています。
  • 便座は座面の温度のみ調整可能なものがついています。（洗浄機能無し）
  • シンプルな洗面台
  • トイレは別のユニットバス。清掃が楽です。
  • クローゼットもちろんあります。
  • 人気設備の室内洗濯機置場、ついてます。
  • ６帖の洋室、コンパクトで機能的な室内
  • 角部屋ならではの採光感！バルコニーは西向きです
  • 室内照明、エアコンも完備！
  • 西向きですが、前面に建物がある為、光は入りますが、暑さや強い日差しは軽減されています。
  • 万代桃谷駅前店
  • 業務スーパー桃谷店
  • ローソン桃谷駅前店
  • マクドナルド桃谷店
  • マツモトキヨシ桃谷店
  • ザ・ダイソー桃谷駅前店
  • 生野桃谷郵便局
  • 大阪市天王寺区役所

アピールポイント

駅徒歩１分！生活環境、交通は便利なエリアです。
且つセパレートで室内洗濯機置場もあってこのお家賃！！
オートロックではありませんが、夜間は施錠されるので、防犯面も悪くありません。
マンション付帯の駐輪場はありませんが、駅前に駐輪場があります。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩2分
その他交通 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩13分
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目
物件種目 貸マンション
賃料 4.2万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 5.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　賃貸住宅総合保険　2年間　16,000円
維持費等 水道代：2,000円/月
建物名・部屋番号 ル・ジャルダン・ドゥ・堂ヶ芝 405
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　ガスコンロ付　エレベーター　洗面台　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　照明器具　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社（初回保証料５０％・年間更新料１．５万円
バルコニー：あり
単身者限定
■定期借家契約２年（※但し優良入

居者は解約を留保）
■法人契約の場合は、入居者一代限り
■駐輪場無し（バイク、スクーターも不可）
■火災保険１６０００円（２年）
■賃貸保証料（初回５０％・年間更新料１．５万円）
■室内防虫消毒代１９２５０円（税込）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り ワンルーム（洋 6） 主要採光面 西
専有面積 20.00㎡ 階建/階 5階建/3階
築年月 2000年2月(築24年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 -
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 即時
更新料 なし
物件番号 6975950295 管理番号 -
情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)三鈴商店

交通：
ＪＲ大阪環状線／桃谷
住所：
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
TEL：
06-6772-2245
FAX：
06-6771-7788
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（１５）第８１０４号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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