貸店舗（一括） 勝山北５丁目カラオケスナック店舗

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賃料 12.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 25.00万円
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩15分
所在地 大阪府大阪市生野区勝山北５丁目
築年月 1972年9月(築53年8ヶ月) 使用部分面積 59.92㎡ 坪数
/坪
単価		 18.12坪／0.6897万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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カラオケスナックの居抜き店舗★内装も綺麗ですぐに営業出来ます！
  • １階店舗＋２階１ＤＫ洋室
  • 平野川に面した角地で視認性の高い立地です！
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  • １階部分★カウンター１２席＋２人掛けテーブル２台
  • １階部分★カウンター１２席＋２人掛けテーブル２台
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  • １階部分
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  • １階部分★カウンター１２席＋２人掛けテーブル２台
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  • 平野川に面した角地で視認性の高い立地です！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩15分
    その他交通 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩20分
    近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩21分
    所在地 大阪府大阪市生野区勝山北５丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 12.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 25.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　50,000円
    権利金 - 坪単価 0.6897万円
    建物名・部屋番号 勝山北５丁目カラオケスナック店舗
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　暖房　冷房　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社（初回保証料１ヶ月分・年間更新料１０％）
    ■重飲食店は不可（カウンター１２席・２人掛けテーブル２台）
    ■現状の

    内装を利用する業種に限る（カラオケスナック跡）※改装不可
    ■現状渡し（内装・什器・厨房・エアコン・照明など）性能保証無し
    ■貸主は非課税事業者につきインボイスの発行は不可
    ■現地内覧は担当者立合いにつき要予約
    使用部分面積 59.92㎡ 坪数 18.12坪
    土地面積 - 築年月 1972年9月(築53年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6989854530 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/10 次回更新予定日 2026/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三鈴商店

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／桃谷
    住所：
    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
    TEL：
    06-6772-2245
    FAX：
    06-6771-7788
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第８１０４号

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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