貸マンション ガーデンハイツ 2階 1LDK

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賃料 7.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市生野区桃谷３丁目
築年月 2004年5月(築22年1ヶ月) 面積 40.00㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　高齢者相談　二人入居可　全室２面採光　３面採光　２面採光　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ワンフロアに２世帯限定のプライバシー性能の高い賃貸物件です！三方位角部屋！全室フローリングの綺麗な室内！単身者にもご夫婦にもおススメです★角部屋ならではの浴室とトイレに換気窓がある点もお勧めポイント！
  • 明るい東南角部屋！オールフローリング
  • タオル貼りの美しい建物外観
  • 南側窓際の明るいキッチン★２口コンロ設置可
  • 広々としたＬＤＫは約１３帖ございます
  • リビングにはクローゼットがあります
  • バルコニーに面した西側６帖洋室もフローリングです
  • 洋室にもＷクローゼットがございます
  • 脱衣室には洗面台と洗濯機置場がございます
  • ココがポイント★浴室にジャロジー窓有り！換気がしやすく衛生的！
  • ココがポイント★トイレにジャロジー窓有り！換気がしやすく衛生的！
  • 南側からバルコニーに陽が差し込みます
  • バルコニーからの採光でリビングは常に明るいですよ
  • 給湯リモコンとモニター付インターホン
  • 玄関には下駄箱も設置済み
  • １階エントランスへの階段は手すり付き
  • 賃貸戸数２戸のみの閑静なマンションです
  • サンディ桃谷店
  • 業務スーパー桃谷店
  • 万代桃谷駅前店
  • セブンイレブン大阪桃谷３丁目店
  • 生野鶴橋本通郵便局
  • 大阪シティ信用金庫生野支店
  • 大阪信用金庫勝山支店
  • 大阪市生野区役所

アピールポイント

ワンフロアに２世帯限定のプライバシー性能の高い賃貸物件です！三方位角部屋！全室フローリングの綺麗な室内！単身者にもご夫婦にもおススメです★角部屋ならではの浴室とトイレに換気窓がある点もお勧めポイント！

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物件詳細情報

交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩10分
その他交通 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩14分
所在地 大阪府大阪市生野区桃谷３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 7.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：11,000円～ 保険等 加入要　/　賃貸住宅総合保険　2年間　22,000円
維持費等 水道代（２名迄）：3,000円/月
建物名・部屋番号 ガーデンハイツ
設備 全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ガスコンロ可　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　バルコニー　駐輪場　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社（初回保証料＝月額総賃料の５０％・年間更新料１．５万円）
バルコニー：あり
■水道代３，０００円／月（

入居者２名迄）
■賃貸住宅総合保険（住宅保障共済会）２２，０００円／２年
■バイク・スクーター禁止■ペット飼育禁止
■賃貸保証会社（エルズサポート株式会社）
■短期解約違約金（６カ月未満は違約金２ヶ月分）
■ガスコンロは残置物につき性能保証無し（貸主にて撤去可）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 6　LDK 13） 主要採光面 西
専有面積 40.00㎡ 階建/階 3階建/2階
築年月 2004年5月(築22年1ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 なし
物件番号 6972959595 管理番号 -
情報公開日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/05/31

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)三鈴商店

交通：
ＪＲ大阪環状線／桃谷
住所：
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０－４　
TEL：
06-6772-2245
FAX：
06-6771-7788
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（１５）第８１０４号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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